如果借款人想要降低利息，需要附上第二個有價的高價值抵押品，例如黃金或珠寶。如果借款人是軍公教、薪資條件好、每月收入穩定等，具備好的還款能力，也有機會申請到較低的利率。
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需要有一定的還款能力，比方說要提供收入證明、薪轉證明、勞健保證明等等。
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房屋增貸費用和初次申請房貸差不多，例如：鑑價費、代書費等，沒有產生額外費用。
党建: 黄金娟用专注与坚守，生动注解工匠精神——扎根电力计量一线的铿锵玫瑰
若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。